
从指数走势情况看,2008年金融危机之后至2018年中,MSCI US REIT Index涨幅近275%、年化收益率超过15%,而同期Case-Shiller 10/20房价指数年化收益率均不到4%。因此,从收益率上来看,若看好美国地产,买美国REITs的收益率无疑更高。当然,有投资者会说买房可以利用抵押贷款放大杠杆,但对于非本国居民,在美购房办理抵押贷款的难度较大,大多数投资者只能选择一次性付款。
李硕认为,“现阶段人工智能的核心支撑是数据,建立能源领域数据共享机制和政策尤为重要,在安全的前提下与人工智能企业合作,应用好此类无形资产将大有作为。”“不久的将来,到处都会安装传感器,它们会按照想要的频率记录数据,不停地建立新的数据集。”国际能源巨头英国石油公司(BP)在回复第一财经记者的采访邮件时表示,诸多能源业领域遇到的计算机科学问题都可以用AI技术解决。
那么,永安行在面临行业困境时,他们的态度如何?昨日,永安行发布公告,因个人资金需求,股东及高管陶安平、素军、黄得云计划6个月内,减持不超过其所持公司股份的20%,估算合计减持数量不超过总股本的2.90%。而9月3日该股的大跌,也正是受到了这个消息的影响。
报告指出,2019年全年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元。为支持企业减负,各级政府要过紧日子,想方设法筹集资金。中央财政要开源节流,增加特定固有金融机构和央企上缴利润,一般性支出压减5%以上,“三公”经费再压减3%左右,长期沉淀资金一律收回。
所以软银面临着一个艰难的选择。它能够拥有资金,但需要从令人讨厌的人那里获得资金。当然了,这也许没什么问题,毕竟沙特阿拉伯也是硅谷最大的投资者。或者,软银可以选择放弃,努力找到另一家LP公司,以取代沙特庞大的资金承诺。如果2019年软银愿景基金投资创企的IPO表现亮眼的话,孙正义很有可能在沙特之外找到更多的合伙人、筹得更多的资金,但如果事情朝另一个方向发展的话,愿景基金的下一次筹资应该还是以沙特阿拉伯为主角,或者根本不会进行募资。
单从我国家庭平均住房面积看,已经超越了日本甚至欧盟多数国家,而从房企赚钱效应看,时不时要面临严厉的调控,以往面粉面包高价差,高杠杆拿地,躺着也赚钱的日子过去了。可以看到房地产开发毛利率在2010年高点后逐步回落,所以,市场流传着一个说法,房地产的黄金时代过去了,进入了白银时代,项目开发要开始赚辛苦钱了。